Обследование технического состояния зданий и сооружений

Нужны обследование и испытание зданий и сооружений? Прибегните к помощи профессионалов. У нас вы можете заказать все виды экспертиз по доступным ценам в Москве. Выезжаем на объекты любой сложности и гарантируем максимальную точность испытаний.

Для чего нужно проведение ТО состояния здания

Проведение технического обследования здания нацелено на определение категорий состояния и уровня деформаций отдельных сооружений и всего объекта. Оценка подразумевает сопоставление фактических показаний с цифрами, указанными в проектных и нормативных документах.

Техническое состояние здания — это характеристики объекта на данный момент. Сведения, которые специалисты собирают в ходе обследований, нужны для анализа процессов, которые протекают в конструктивных частях строения.

Ключевые задачи оценки нынешнего технического состояния зданий и сооружений — предотвращение авариных ситуаций, принятие мер по противодействию критическим деформациям и прогнозирование изменений в эксплуатационных параметрах объектов.

Основные направления обследований

Чаще всего мы проводим три вида экспертиз.

Экспертиза зданий и сооружений на предмет аварийности

Экспертиза зданий и сооружений на предмет аварийности нужна в следующих ситуациях.

• Окончание срока использования объекта.
• Визуальное обнаружение повреждений конструктивных элементов.
• Возобновление эксплуатации заброшенного сооружения.
• Природные/техногенные катастрофы, пожары, аварии.

Основная цель обследования — определить, пригоден ли объект к эксплуатации и реконструкции.

Техническое обследование многоквартирного дома

Техническое обследование эксплуатирующегося многоквартирного дома проводят для составления план-графиков капитальных или текущих ремонтных работ.

Поводами к заказу экспертиз также становятся:

• аварийные ситуации, пожары и катастрофы;
• несогласованные перепланировки и реконструкции;
• несвоевременное введение объекта в эксплуатацию;
• необходимость дополнительных строительных работ (добавление балконов, углубление подвалов и т. д.);
• трещины в перекрытиях, стенах и т. п.

Ключевая цель испытаний несущих конструкций — обеспечение безопасной для жильцов эксплуатации многоквартирного дома.

Проведение экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений

Центральная цель проведения экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений — определить, пригодны ли строения и помещения для организации производства, хранения товаров и заготовок, работы персонала, перемещения грузов и персонала, локализации возможных чрезвычайных ситуаций и т. д.

Обследование обычно заказывают в таких случаях.

• Определение пригодности объекта для организации нового производства.
• Перепрофилирование помещений, цехов и пр.
• Выявление повреждений и дефектов.

Также мы проводим обследование технического состояния различных зданий и сооружений:

• при купле-продаже объектов и их предоставлении в качестве залогов;
• в страховых случаях;
• для определения уровня воздействия строительных мероприятий на здания и сооружения, размещенные поблизости от площадки;
• по желанию заказчиков;
• в других случаях.

Что требуется для обследований и испытаний зданий и сооружений

Перед обследованием зданий и сооружений, вам придется подготовить документы, нужные для проведения экспертиз и испытаний. Нам потребуются:

• акты о сдаче объектов в эксплуатацию;
• ведомости о дефектах;
• рабочие и исполнительные чертежи;
• акты о выполнении профилактики и ремонтных мероприятий;
• технические паспорта;
• планы здания по этажам;
• паспорта и сертификаты материалов.

Итоги оценки технического состояния зданий и сооружений

Итог оценки технического состояния здания — экспертное заключение. Полный пакет документов включает всю нужную информацию.

• Описания элементов сооружения с указанием размеров.
• Точные чертежи с несущими конструкциями;
• Карта обнаруженных дефектов и список мероприятий по их устранению.
• Фотоотчет.
• Карта вскрытий.
• Результаты проведенных испытаний.
• Заключение о состоянии объекта с присвоением одной из стандартных категорий.
• Рекомендации по дальнейшей эксплуатации и расчет физического и морального износа здания.

Как заказать

Для организации экспертизы строительных конструкций или зданий и сооружений свяжитесь с нами удобным способом и опишите менеджеру задачу. Специалисты прибудут к вам в назначенный срок.