Мониторинг зданий и сооружений

Мониторинг зданий и сооружений — одна из специализаций компании «Аргент Альянс». Обратитесь к нам, и опытные специалисты займутся наблюдением за состоянием объектов по предварительно утвержденной программе.

Мониторинг зданий и сооружений

Необходимость мониторинга зданий и сооружений

Без мониторинга зданий и сооружений не обойтись при возведении нового или реконструкции имеющегося объекта. Строительные и монтажные работы могут повлиять на окружающую среду и расположенные вблизи конструкции.

Это происходит по ряду причин.

• Высокая плотность застройки в крупных городах.
• Рост нагрузок на подземные сооружения при реконструкции объектов.
• Постоянное заглубление инженерных коммуникаций.
• Наличие большого количества неиспользуемых объектов и систем жизнеобеспечения, расположенных под землей.
• Постоянные изменения в геоэкологической обстановке из-за техногенных и иных факторов.
• Нарушения природной структуры грунтовых слоев.

Нередко в зданиях и сооружениях из-за отказа от мониторинга возникают:

• трещины в стенах;
• перекосы лестничных маршей и проемов;
• сдвиги плит перекрытий;
• и т. п.

Это чревато необходимостью ремонта и возможными катастрофами.

В каких случаях проводят мониторинг зданий и сооружений, уже введенных в эксплуатацию

Мониторинга зданий и сооружений также требуют объекты, введенные в эксплуатацию. Первое обследование проводится не позднее, чем через 2 года. Если все в порядке, интервал между мониторингами увеличивается:

• до 10 лет — для объектов, эксплуатирующихся в нормальных условиях;
• до 5 лет — для зданий и сооружений, находящихся под влиянием неблагоприятных факторов (сейсмичность в 7 баллов и выше, повышенная влажность, вибрации, агрессивные среды и пр.).

Исследования также проводят в случаях:

• истечения нормативных сроков эксплуатации;
• получения предписаний от государственных органов, занимающихся строительным надзором;
• аварий и стихийных бедствий, повлекших за собой повреждения конструкций;
• обнаружения деформаций и дефектов во время регулярных профилактических мероприятий;
• изменения технологического назначения объектов.

Не пренебрегайте требованиями к безопасности и закажите мониторинг состояния зданий и сооружений в компании «Аргент Альянс». Мы применяем комплексный профессиональный подход, получаем точные результаты и своевременно реагируем на неблагоприятные процессы. Под нашим контролем строительство, реконструкция и эксплуатация зданий и сооружений проходят без каких-либо проблем.

Мониторинг зданий и сооружений от «Аргент Альянс». Выполняемые работы, оборудование, результаты

При проведении мониторинга зданий и сооружений специалисты собирают все важные данные о состоянии объектов. Для этого мы проводим различные исследования с применением современных технологий.

1. Анализ предоставленного пакета документов (проект, результаты предыдущих мероприятий контроля и обслуживания и т. п.).
2. Визуальный осмотр конструкций. Служит основой для проведения всех остальных исследований. При визуальном осмотре специалисты выявляют видимые дефекты.
3. Изучение поверхностных и глубинных смещений грунта. Этот этап мониторинга особенно актуален для старинных зданий и сооружений, находящихся в зонах активного движения крупногабаритного транспорта или проведения строительных работ.
4. Исследование усилий и деформаций материалов фундамента и несущих конструкций.
5. Проверка усадки оснований. Особенно важна при мониторинге зданий, расположенных на неоднородных грунтах, и в том случае, если подземные воды протекают близко к поверхности.
6. Измерения усилий на опорных конструкциях оснований.
7. Проверки несущих элементов на смещение и отклонение по вертикали.
8. Измерение нагрузок на стойки и стяжки.
9. Оценка прочности ж/б-конструкций.
10. Наблюдение и контроль за прогибами перекрытий.
11. Лабораторные исследования проб материалов.

При необходимости измерения сопровождаются проходами шурфов, контрольными вскрытиями и другими разрушающими методами.

Это перечень типовых мероприятий. Перед мониторингом зданий и сооружений мы разрабатываем индивидуальные программы, исходя из конкретных целей и задач, а также особенностей объектов.

Оборудование для мониторинга зданий и сооружений. Как работает система

Тщательный мониторинг состояния зданий и сооружений предполагает использование различных датчиков и приборов. Мы применяем современную высокочувствительную технику и получаем максимально достоверные данные.

• Датчики перемещения. Устанавливаются для определения величин угловых или линейных механических сдвигов объектов.
• Маятниковые датчики. Их мы используем для прецизионных измерений абсолютных наклонов контролируемых несущих конструкций. Также эти приборы применяются для выверки правильности монтажа оборудования.
• Тензометрические датчики. Преобразуют величины деформаций в удобные для измерения электрические сигналы.
• Экстензометры. Применяются при механических испытаниях материалов.
• Тильтметры. Предназначены для долгосрочного контроля состояния несущих конструкций здания. Приборы регистрируют осадку, боковые смещения и изменения углов наклона объектов.
• Инклинометрические обсадные трубы. Их мы используем для мониторинга оползневых движений и изгибов в горизонтальных или подпорных стенах, а также для измерения осадок вдоль основных осей.
• Датчики силы. Преобразуют силу в механическое напряжение, а затем — в нормированные электрические сигналы. При мониторинге зданий и сооружений мы применяем различные датчики силы (универсальные, на растяжение, сжатие и т. д.).

Также мы задействуем технику для определения плотности тепловых потоков, температуры, влажности и других параметров. Информация с приборов поступает на измерительные модули и регистрирующий блок. В случае обнаружения серьезных проблем, требующих экстренного обращения в государственные надзорные органы, мы незамедлительно вас проинформируем.

Результаты мониторинга зданий и сооружений

Регистрирующий блок передает собранные данные нашим специалистам по беспроводной сети. После изучения полученной информации мы составляем техническое заключение. Вы получите полный пакет документов.

1. Техническое заключение с описанием элементов здания и указанием размеров.
2. Точные чертежи с привязкой несущих конструкций.
3. Карту дефектов сооружения.
4. Фотоотчет со снимками и подробным описанием.
5. Карту вскрытий, сделанных при проведении мониторинга здания.
6. Таблицы с результатами испытаний и документы по их обработке.
7. Заключение о состоянии объекта с присвоением категории по государственным стандартам.
8. Рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта.
9. Перечень необходимых работ для устранения обнаруженных дефектов.
10. Расчет физического и морального износа здания.

Техническое заключение послужит основой для планирования и разработки технических заданий на мероприятия по укреплению конструкций и обслуживанию объекта. Все результаты исследований заносятся в паспорт.

Как заказать

Для заказа мониторинга зданий и сооружений позвоните нам по телефону или заполните форму заявки. Менеджер уточнит удобные дату и время прибытия специалистов на объект для расчета стоимости работ.