Обследование технического состояния зданий и сооружений

08.10.2017 269

Нужны обследование и испытание зданий и сооружений? Прибегните к помощи профессионалов. У нас вы можете заказать все виды экспертиз по доступным ценам в Москве. Выезжаем на объекты любой сложности и гарантируем максимальную точность испытаний.

Для чего нужно проведение ТО состояния здания

Проведение технического обследования здания нацелено на определение категорий состояния и уровня деформаций отдельных сооружений и всего объекта. Оценка подразумевает сопоставление фактических показаний с цифрами, указанными в проектных и нормативных документах.

Техническое состояние здания — это характеристики объекта на данный момент. Сведения, которые специалисты собирают в ходе обследований, нужны для анализа процессов, которые протекают в конструктивных частях строения.

Ключевые задачи оценки нынешнего технического состояния зданий и сооружений — предотвращение авариных ситуаций, принятие мер по противодействию критическим деформациям и прогнозирование изменений в эксплуатационных параметрах объектов.

Основные направления обследований

Чаще всего мы проводим три вида экспертиз.

Экспертиза зданий и сооружений на предмет аварийности

Экспертиза зданий и сооружений на предмет аварийности нужна в следующих ситуациях.

  • Окончание срока использования объекта.
  • Визуальное обнаружение повреждений конструктивных элементов.
  • Возобновление эксплуатации заброшенного сооружения.
  • Природные/техногенные катастрофы, пожары, аварии.

Основная цель обследования — определить, пригоден ли объект к эксплуатации и реконструкции.

Техническое обследование многоквартирного дома

Техническое обследование эксплуатирующегося многоквартирного дома проводят для составления план-графиков капитальных или текущих ремонтных работ.

Поводами к заказу экспертиз также становятся:

  • аварийные ситуации, пожары и катастрофы;
  • несогласованные перепланировки и реконструкции;
  • несвоевременное введение объекта в эксплуатацию;
  • необходимость дополнительных строительных работ (добавление балконов, углубление подвалов и т. д.);
  • трещины в перекрытиях, стенах и т. п.

Ключевая цель испытаний несущих конструкций — обеспечение безопасной для жильцов эксплуатации многоквартирного дома.

Проведение экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений

Центральная цель проведения экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений — определить, пригодны ли строения и помещения для организации производства, хранения товаров и заготовок, работы персонала, перемещения грузов и персонала, локализации возможных чрезвычайных ситуаций и т. д.

Обследование обычно заказывают в таких случаях.

  • Определение пригодности объекта для организации нового производства.
  • Перепрофилирование помещений, цехов и пр.
  • Выявление повреждений и дефектов.

Также мы проводим обследование технического состояния различных зданий и сооружений:

  • при купле-продаже объектов и их предоставлении в качестве залогов;
  • в страховых случаях;
  • для определения уровня воздействия строительных мероприятий на здания и сооружения, размещенные поблизости от площадки;
  • по желанию заказчиков;
  • в других случаях.

Что требуется для обследований и испытаний зданий и сооружений

Перед обследованием зданий и сооружений, вам придется подготовить документы, нужные для проведения экспертиз и испытаний. Нам потребуются:

  • акты о сдаче объектов в эксплуатацию;
  • ведомости о дефектах;
  • рабочие и исполнительные чертежи;
  • акты о выполнении профилактики и ремонтных мероприятий;
  • технические паспорта;
  • планы здания по этажам;
  • паспорта и сертификаты материалов.

Итоги оценки технического состояния зданий и сооружений

Итог оценки технического состояния здания — экспертное заключение. Полный пакет документов включает всю нужную информацию.

  • Описания элементов сооружения с указанием размеров.
  • Точные чертежи с несущими конструкциями;
  • Карта обнаруженных дефектов и список мероприятий по их устранению.
  • Фотоотчет.
  • Карта вскрытий.
  • Результаты проведенных испытаний.
  • Заключение о состоянии объекта с присвоением одной из стандартных категорий.
  • Рекомендации по дальнейшей эксплуатации и расчет физического и морального износа здания.

Как заказать

Для организации экспертизы строительных конструкций или зданий и сооружений свяжитесь с нами удобным способом и опишите менеджеру задачу. Специалисты прибудут к вам в назначенный срок.

Оставьте заявку Мы свяжемся с вами в течение дня.

Прикрепите файл